住客点评>>
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好评环境很好，但也很偏；房间一般，比较旧，地毯比较脏还是烂的，有个地方还是修补了的，床还...
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好评很好的酒店，环境优雅，大堂漂亮，内有温泉，中餐厅，日餐，西餐。房间略小，但还可以。只...
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好评酒店很安静，绿化很好。免费升级了套房，??。房间用品是欧舒丹的，枕头有荞麦芯可选。酒...
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好评第一次来这家酒店，还是朋友推荐，说是北京不错的亲子酒店，酒店紧邻的东侧有沙滩，湖面，...
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好评服务很好，套房底下是个儿童游乐场。带着两娃肯定睡不着。结果换了套房。我们又升级了一价...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
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北京和园景逸大酒店交通指南
酒店距 北京首都国际机场 18 公里 ；北京火车站 27 公里 ；北京西客站 33 公里； 天安门广场 50 公里。